La responsabilidad deriva de la emisión por parte del SABADELL SOLBANK de Aval General de Garantía de devoluciones de anticipos según ley 57/68 para dicha promoción. Nuevo ejemplo de la eficacia de la ley 57/68 por encima de la situación de concurso de la promotora.
Es el caso número 43 de los ganados por los equipos CostaLuz-DeCastro a lo largo de 2017 usando la estrategia Keith Rule.
Los reclamantes solicitaban la devolución de sus entregas a cuenta(ascendiendo a casi el medio millón de euros) más los intereses desde las entregas a cuenta. El motivo de la reclamación era la falta de construcción de la promoción que debió haberse terminado en 2008.
Los contratos se resolvieron en 2011 dentro del procedimiento concursal de la promotora. La devolución de las cantidades entregadas devino inviable por la situación concursal de ésta.
La existencia de la garantía general de la ley 57/68, a pesar de no contar los compradores con sus títulos individuales ejecutivos, hizo posible la reclamación contra el SABADELL SOLBANK, entidad garante. El caso representa un nuevo ejemplo de la primacía de la Ley 57/68 frente a la Ley Concursal en lo que se refiere a las garantías de compradores en promociones sobre plano, según el carácter especial y tuitivo de la ley del 68.
Gracias a que existe ésta ley los reclamantes han podido ver satisfechas sus legítimas pretensiones de forma independiente y autónoma a la lista de acreedores de la Ley Concursal. Hay cientos de ejemplos como éste en todo el territorio nacional, como consecuencia del estallido de la burbuja financiera e inmobiliaria.
La Sentencia recoge dos pronunciamientos del Supremo (SSTS 23/09/2015 y 22/04/2016) aunque son muchísimas más las veces en las que el Alto Tribunal se ha pronunciado sobre éste tipo de responsabilidad.
Es también ya jurisprudencia consolidada que el plazo para el ejercicio de estas acciones es de 15 años, frente al año que defendía el SABADELL SOLBANK.
En materia de intereses, la Sentencia sigue también la jurisprudencia del Supremo, en cuanto a establecer el “dies a quo” para el cómputo de éstos en la fecha de entrega de los depósitos en las cuentas del promotor, lo que supone más de 10 años de intereses legales sobre los 444.000 ya reclamados como principal.
Newer news items:
- A partir de este sábado muchos drones deberán quedarse en casa - 02/01/2018 20:13
- Loterías financiará parte de los programas de Cruz Roja como complemento del compromiso del Estado con la política social - 29/12/2017 11:19
- La Policía Nacional localiza a menor que viajaba en los bajos de un autobús procedente de Tánger - 27/12/2017 11:06
- Rajoy firma con los agentes sociales el acuerdo para la subida del salario mínimo interprofesional - 27/12/2017 09:13
- Un tercio de los ejecutivos se conecta al trabajo y chequea el e-mail durante la Navidad - 26/12/2017 09:24
Older news items:
- Crece la demanda de pruebas paternidad un 20% en España - 20/12/2017 10:02
- Más anticiclón para despedir el otoño - 19/12/2017 07:54
- Canaryfly y Binter llegan a un acuerdo para mejorar la conectividad de los pasajeros entre las islas - 17/12/2017 13:12
- Ecografías 5d con realidad aumentada, innovador regalo de Navidad que causa furor entre los futuros padres - 14/12/2017 18:07
- Ambiente invernal durante el puente de la Constitución - 04/12/2017 23:00
